<span style="font-weight: bold;">RESERVADO!!<br></span><br><br><br>&nbsp;¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Palermo! Este departamento de 2 ambientes, ubicado en Cabrera 3500, Piso 1, Departamento C, es la elección perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad en Buenos Aires. Con un potencial alto para alquiler temporal, este espacio es ideal tanto para residentes permanentes como para inquilinos temporales.<br><br>El departamento cuenta con 40 m² totales, de los cuales 34 m² son cubiertos, distribuidos de manera eficiente para ofrecer ambientes funcionales y confortables. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para que te mudes y comiences a disfrutar de su encanto. <br><br>Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, wifi, y alumbrado público, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a tu hogar en el primer piso.<br><br>Las expensas están a cargo del locatario, con un costo actual de $200.000 hasta agosto. Los servicios de internet, luz y gas dependen del consumo y están sujetos a cambios según las empresas proveedoras y la administración del edificio.<br><br>El departamento también está equipado con aire acondicionado individual y se ofrece amoblado, lo que facilita aún más tu mudanza. Su ubicación en el contrafrente garantiza tranquilidad, mientras que su cercanía a las vibrantes calles de Palermo te mantiene conectado con toda la acción.<br><br>Para alquilar, se requiere un mes adelantado, un depósito de garantía (reintegrable), y el pago de honorarios inmobiliarios, que son el 20% del total de la estadía. Es importante tener en cuenta que no se admiten mascotas. <br><br>No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. ¡Contáctanos para conocer más detalles sobre disponibilidad, valores y condiciones!

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.