<p> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento de 2 ambientes con dos plantas en Nuñez</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS INCLUIDOS EN EL PRECIO:</span></p><p style="line-height: 1;">Expensas<br><span style="font-size: 14px;">Aysa, Abl<br></span><span style="font-size: 14px;">Luz y Gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento ofrece un cómodo living comedor que se integra de manera armoniosa con una cocina completa y funcional, equipada con horno y cocina de 4 hornallas, generando un ambiente cálido y práctico para el día a día.</span></p><div>La zona de dormitorio se encuentra en la planta superior, a la cual se accede mediante escalera y a través de una pasarela, aportando privacidad y una moderna distribución tipo loft. Este espacio cuenta con barandas de seguridad que permiten conservar la amplitud visual y una excelente luminosidad natural, además de sumar metros de superficie aprovechable.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En esta misma planta se encuentran el antebaño y el baño, complementando un diseño original y con personalidad propia.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su tranquilidad y conectividad, con cercanía a espacios verdes como Parque Saavedra, variedad de comercios, cafeterías, supermercados y múltiples medios de transporte, además de rápidos accesos hacia Av. Cabildo, General Paz y Panamericana.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">CONDICIONES:</span></div><div>-1 Mes de Alquiler Adelantado</div><div>-1 Mes de deposito en garantía<br></div><div>-Plazo de locación 2 años<br></div><div>-Actualización trimestral con IPC<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br>REQUISITOS<br></span></div><div>-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler.<br></div><div>-Seguro de Caución de la empresa RESPALDAR.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RESTRICCIONES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-No se aceptan mascotas</span></div><div>-No se aceptan garantías propietarias</div><div><br><span style="font-weight: bold;">CONSULTAR</span>:<br>Por favor si le interesa el departamento no dude en comunicarse al +54 9 11 5459-4921.</div><div><br><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span>:<br>El departamento se encuentra en el barrio de Nuñez, a poca distancia del Parque Saavedra. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">19, 29, 67, 71, 76, 130 y 151, además de rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y Panamericana.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">También se encuentra próximo a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.