Luminoso departamento de 3 Ambientes con Balcón en Almagro- límite con Caballito&nbsp;<div><span style="font-weight: bold;">A 5 cuadras del Hospital Italiano y cercanía con diversos Hospitales</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBlE A PARTIR DEL 10/05/2026</span></div><div><br></div><div>Disfrutá Buenos Aires en un departamento amplio, seguro y totalmente equipado.</div><div>Ubicado en el vibrante barrio de Caballito, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavía (Subte a), 1 cuadra de Av. Diaz Vélez, cercanía con Hospital Italiano, Hospital Naval, Hospital de Oncología María Curie, Hospital Durand.</div><div>Este departamento es el refugio ideal tanto para familias con necesidad de tratamientos médicos o turistas, como para viajeros de negocios que buscan comodidad y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>El Espacio:</div><div>Living-Comedor: Un ambiente cálido Smart TV de 55" y aire acondicionado . Conexión Wi-Fi.</div><div>Balcón con Vista al contrafrente. Importante: Cuenta con protección metálica en todas las aberturas para total seguridad de los niños.</div><div>Cocina Completa: Equipada para estadías largas. Incluye cocina a gas, heladera con freezer, microondas, cafetera y pava eléctrica. Además, una cómoda barra de diario para tus desayunos.</div><div>Lavadero: con lavarropas.</div><div>Dormitorios:</div><div>Principal: Cama Queen (mas grande que matrimonial standard) con colchón premium de poliuretano inyectado de alta densidad, ventilador de techo, estufa tiro balanceado y amplios placares.</div><div>Segundo dormitorio: 1 camas individual, ventilador de techo, estufa eléctrica móvil de apoyo y placard.</div><div>Baños: Un baño completo principal</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:</div><div>ABL y AYSA</div><div>Internet/Wi-Fi</div><div><br></div><div>GASTOS NO INCLUIDOS:</div><div>Expensas $ 200.000.- (Monto fijo)</div><div>Limpieza final u$ 100</div><div>Luz y gas según consumo</div><div><br></div><div>CAPACIDAD MÁXIMA:</div><div>3 personas.</div><div><br></div><div>CONTRATOS:</div><div>1 a 6 Meses con posibilidad de continuar</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE INGRESO:</div><div>1 mes de alquiler adelantado, o pago total de la estadía por adelantado</div><div>1 mes de Depósito en Garantía.</div><div>Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.</div><div><br></div><div>REQUISITOS:</div><div>Fotocopia DNI o Pasaporte.</div><div>Constancia de trabajo o estudio.</div><div>Referencias laborales </div><div><br></div><div>RESTRICCIONES:</div><div>No se acepta ningún tipo de mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTAS:</div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos</div><div>Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146</div><div>Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)</div><div>Datos útiles</div><div>Barrio: Almagro</div><div>Comuna: Comuna 5</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</div><div>Comisaría Comunal: 5</div><div>Comisaría Vecinal: 5A</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar VII</div><div>Código Postal: 1405</div><div>Código Postal Argentino: C1405CCC</div><div>Latitud/Longitud: -34.611417, -58.429959</div><div><br></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.