Luminoso departamento de 3 Ambientes con Balcón en Caballito<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBlE A PARTIR DEL 10/05/2026</span></div><div>Disfrutá Buenos Aires en un departamento amplio, seguro y totalmente equipado.</div><div>Ubicado en el vibrante barrio de Caballito, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavía (Subte a), 1 cuadra de Av Diaz Vélez&nbsp; , cercanía con <span style="font-size: 18px;">Hospital Italiano,</span>&nbsp;Hospital Naval, Hospital de Oncológía María Curie, Hospital Durand.</div><div> Este departamento es el refugio ideal tanto para familias con necesidad de tratamientos médicos o turistas, como para viajeros de negocios que buscan comodidad y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>El Espacio:</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Un ambiente cálido Smart TV de 55" y aire acondicionado . Conexión Wi-Fi .</div><div>Balcón con Vista al contrafrente . Importante: Cuenta con protección metálica en todas las aberturas para total seguridad de los niños.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Completa: Equipada para estadías largas. Incluye cocina a gas, heladera con freezer, microondas, cafetera, pava eléctrica y. Además, una cómoda barra de diario para tus desayunos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero: con lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios:</span></div><div>Principal: Cama Queen (mas grande que matrimonial standard) con colchón premium de poliuretano inyectado de alta densidad, ventilador de techo, estufa tiro balanceado y amplios placares </div><div>Segundo dormitorio: 1 camas individual, ventilador de techo, estufa eléctrica movil de apoyo y placard </div><div>Baños: Un baño completo principal </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:</span></div><div>ABL</div><div>Internet/Wi-Fi</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS NO INCLUIDOS:</span></div><div>Expensas $ 200.000.- (Monto fijo)</div><div>Limpieza final u$ 100</div><div>Luz y gas según consumo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></div><div>3 personas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTRATOS:</span></div><div>1 a 6 Meses con posibilidad de continuar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE INGRESO:</span></div><div>1 mes de alquiler adelantado, o pago total de la estadía por adelantado </div><div>1 mes de Depósito en Garantía.</div><div>Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></div><div>Fotocopia DNI o Pasaporte.</div><div>Constancia de trabajo o estudio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RESTRICCIONES:</span></div><div>No se acepta ningún tipo de mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTAS:</span></div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos</div><div>Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146</div><div>Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)</div><div>Datos útiles</div><div>Barrio: Almagro</div><div>Comuna: Comuna 5</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</div><div>Comisaría Comunal: 5</div><div>Comisaría Vecinal: 5A</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar VII</div><div>Código Postal: 1405</div><div>Código Postal Argentino: C1405CCC</div><div>Latitud/Longitud: -34.611417, -58.429959</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.