<br><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER EN BELGRANO – LISTO PARA INGRESAR</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ciudad de la Paz 1400 – 1° G</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes, cómodo y bien distribuido, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Primer piso por escalera, al contrafrente, lo que garantiza silencio y tranquilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">La unidad cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Living-comedor cómodo</div><div style="line-height: 1.4;">Cocina separada</div><div style="line-height: 1.4;">Lavadero independiente</div><div style="line-height: 1.4;">Dormitorio amplio</div><div style="line-height: 1.4;">Baño completo con ventilación natural</div><div style="line-height: 1.4;">Muy buena distribución y ventilación</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.4;">A pocos metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús Norte y a la línea D de subte. Rodeado de comercios, cafés y espacios verdes. Conectividad total sin resignar tranquilidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones del contrato</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Contrato a 2 años</div><div style="line-height: 1.4;">Ajustes trimestrales por IPC INDEC</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones para ingresar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">1 mes de alquiler por adelantado: $450.000</div><div style="line-height: 1.4;">Depósito en garantía: USD 400</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler</div><div style="line-height: 1.4;">Recibos de sueldo y/o facturación</div><div style="line-height: 1.4;">Garantía de fianza (Respaldar)</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Importante</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">No se aceptan mascotas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Propiedad con combinación clave: ubicación, silencio y funcionalidad.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Contactanos para coordinar visita.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">#AlquilerBelgrano #DepartamentoEnAlquiler #BelgranoCABA #AlquilerBuenosAires #2Ambientes #DeptoEnAlquiler #AlquilerCABA #InmobiliariaBuenosAires #OportunidadInmobiliaria #VivirEnBelgrano #AlquilerYa #MudateHoy #DeptoDisponible #ZonaNorteCABA #AlquilerRapido #DeptoLuminoso #Alquiler2026 #AlcarazPropiedades</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.