<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER – 3 AMBIENTES CON BALCÓN VISTA AL RIO Y CON COCHERA </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Paraguay al&nbsp; 4600 – Palermo</span></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en piso 18 con espectacular vista abierta al Río de la Plata.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan luz, vista abierta y ubicación privilegiada.</div><div>El edificio cuenta con&nbsp; ascensor hasta el piso 17, accediéndose al departamento por un piso adicional por escalera, lo que garantiza mayor privacidad y vistas despejadas.</div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad posee living comedor amplio con salida a balcón corrido, dos dormitorios, baño completo y cocina con lavadero independiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor: 8,70 x 2,87 m</span></div><div>• Cocina lavadero: 3,83 x 1,48 m</div><div>• Dormitorio principal con balcón: 3,67 x 2,93 m</div><div>• Dormitorio 2: 3,04 x 2,84 m</div><div>• Baño completo: 1,66 x 2,02 m</div><div>• Balcón corrido: 4,30 x 1,40 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACION</span><br>Excelente ubicación en Palermo, a pocas cuadras de Plaza Güemes, Iglesia Guadalupe y Av. Santa Fe, con gran oferta gastronómica, comercial y múltiples medios de transporte.</div><div><span style="font-size: 14px;">Subte Línea D (Plaza Italia)</span></div><div>Varias líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES:</span></div><div style="line-height: 1.5;">-Plazo de locación 2 años</div><div style="line-height: 1.5;">-Actualización TRIMESTRAL con IPC</div><div style="line-height: 1.5;">-800 USD de depósito en garantía </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NO APTO MASCOTAS</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span>:</div><div>-Contratación de seguro integral de vivienda a cargo del locatario.</div><div>-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .</div><div>-Garantía de fianza "Respaldar" o seguro de caución</div> <p></p><br> <br> <br />

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.