DESCRIPCIÓN
<p><br></p> <p></p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón y Excelente Luz – Barrio Norte</span><div><br></div><div>Viví en uno de los barrios más buscados de la ciudad, en un departamento ubicado en piso alto al frente, que se destaca por su gran luminosidad natural, ventilación cruzada y vista abierta, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.</div><div><br></div><div>El living–comedor es amplio y funcional, con salida a un balcón cómodo ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o armar un espacio de relax.</div><div>La cocina se encuentra bien distribuida y cuenta con sector de lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario.</div><div><br></div><div>El dormitorio posee buenas dimensiones, ventilación natural y un entorno silencioso que favorece el descanso.</div><div>Baño completo en buen estado general.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba y Jean Jaurès, a metros de Plaza Monseñor de Andrea, en una zona con movimiento permanente, rodeada de cafés, supermercados, centros de estudio y todos los servicios necesarios.</div><div><br></div><div>Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida urbana.</div><div>Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies aproximadas:</span></div><div>Living: 5.50 x 3.00</div><div>Cocina lavadero: 3.00 x 1.50</div><div>Dormitorio: 3.00 x 2.90</div><div>Baño: 1.50 x 2.20</div><div>Balcón: 2.45 x 1.40</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span></div><div>• Contrato por 2 años</div><div>• Actualización trimestral por IPC</div><div>• Depósito en garantía: USD 500</div><div>• No apto mascotas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>• Ingresos comprobables (aprox. 3 veces el valor del alquiler)</div><div>• Garantía de fianza Respaldar o seguro de caución</div><div>• Seguro integral de vivienda a cargo del locatario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos:</span></div><div>• Expensas: $215.000</div><div>• ABL: $14.300</div><div>• Servicios según consumo</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>