<p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Espectacular Departamento 2 ambientes con Parrilla y Terraza privada en el corazón de Almagro!</span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DISPONIBLE 03/03/2026</span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Importante, LA ESTADÍA SE PAGA POR ADELANTADO</span></p><div><br></div><div>Este cómodo, amplio y luminoso departamento en Buenos Aires, localizado en en el barrio de Almagro y a 3 cuadras de Palermo, es perfecto para largas estadías en la ciudad.</div><div><br></div><div>El barrio posee tintes culturales, recientes&nbsp;<span style="font-size: 14px;">aperturas de bares y un polo gastronómico en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">crecimiento.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CACTERÍSTICAS:</span></div><div><br></div><div>Este cómodo y luminoso departamento en Buenos Aires es perfecto para largas y cómodas estadías. Se inserta en una angosta calle de adoquines muy tranquila.</div><div><br></div><div>Capacidad para 2 adultos con balcón aterrazado, PARRILLA privada, 1 habitación, 1 cocina, 1 living comedor y 2 baños. Cuenta con mueblería premium: cama King Size Simmoms con sábanas de algodón egipcio, mesas de luz con mármol carrara italiano, mesa de comedor de madera petiribi maciza, 2 TV y Wifi de alta velocidad.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con cocina a gas, microondas, heladera, pava eléctrica, ollas, sartén, vajilla completa, filtro de agua corriente, toallas, sábanas, lavarropa, cava de vinos</div><div><br></div><div>Con amoblamiento premium de estilo nórdico, el departamento es muy luminoso y atractivo</div><div><br></div><div>El edifico cuenta con posibilidad de cocheras (no incluida en el precio).</div><div><br></div><div>Se encuentra a solo 3 cuadras de Palermo, 4 cuadras de la línea B de subterráneos, a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a solo 3 cuadras del Hospital Italiano. A 2 cuadras, también se encuentra una estación de bicicletas gratuitas.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">GASTOS NO&nbsp; INCLUIDOS&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS $250.00</span></div><div><span style="font-size: 14px;">INTERNET Wi-Fi</span></div><div>Edesur incluido en expensa<br><span style="font-size: 14px;">Metrogas incluido en expensas</span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Limpieza final&nbsp;</span></div></div><div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></div><div>*2 Personas</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTRATOS:</span><div>De 1 a 3 meses con posibilidad de continuar</div><div><br></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE INGRESO:<br></span><div><span style="font-weight: bold;">1 Pago del total de la estadía por adelantado</span></div><div>1 mes de depósito en garantía (reintegrable)</div><div>Honorarios equivalentes al 20% del total del contrato</div><div><br></div></div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:</span><div>Fotocopia de DNI o Pasaporte</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RESTRICCIONES:</span></div><div>No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTAS:</span></div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.