<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO<br>SE ENTREGA SIN MUEBLES</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Entre Sarmiento y Bogado, a metros de Av. Corrientes</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Disponible: 1 de diciembre</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Descripción:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Luminoso y con bajas expensas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cuenta con cómodo living, cocina equipada con aparato de cocina eléctrico y termotanque eléctrico, baño con ducha, dormitorio con amplio placard que abarca toda la pared y patio con pileta para lavar la ropa.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Patio abierto que da comodidad y luminosidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación y entorno:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 1 cuadra de Av. Díaz Vélez; muy cerca tanto</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;del Hospital Italiano como del Parque Centenario. Además se encuentra a</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;una cuadra de Av. Corrientes y cerca de la estación de subte Ángel Gallardo (Línea B)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Transporte:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Datos zonales:&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Barrio: Almagro – Comuna 5 /&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: Htal. Dr. C.G. Durand /&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 5 /&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: II /&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Código Postal: 1184</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Condiciones de locación:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Plazo: 2 años<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Actualización: trimestral según índice IPC</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Depósito en garantía: U$S 500</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">RESTRICCIONES:</span><div><span style="font-size: 18px;">-NO MASCOTAS</span></div><div><span style="font-size: 18px;">-NO GARANTIA PROPIETARIA</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">-Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario</span></div><div><span style="font-size: 18px;">-Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler</span></div><div><span style="font-size: 18px;">-Garantía de fianza Respaldar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Formulario Express Inmobiliaria 2566:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</span></div><div><br></div> <br> <br> <br> <p></p><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.