<p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><span style="font-size: 18px;"> </span><p></p><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON&nbsp; PATIO</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">La tranquilidad de una casa, con la comodidad de un departamento</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación: Entre Sarmiento y Bogado – a metros de Av. Corrientes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Disponible: YA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SOBRE EL DEPARTAMENTO</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Planta baja. Luminoso. Bajas expensas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Living cómodo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Cocina equipada con aparato eléctrico y termotanque eléctrico</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Baño con ducha</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Dormitorio con placard de pared a pared</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Patio abierto con pileta para lavar la ropa</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Espacio ideal para trabajar, descansar o disfrutar al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Sensación de casa, con la ubicación estratégica de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• A 4 cuadras de Av. Rivadavia</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• A metros de Av. Corrientes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Cerca del Hospital Italiano y Parque Centenario</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Subte: Línea B – Estación Ángel Gallardo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DATOS ZONALES</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Barrio: Almagro – Comuna 5</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Área Hospitalaria: Htal. C.G. Durand</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comisaría Comunal: 5</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distrito Escolar: II</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Código Postal: 1184</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CAPACIDAD:</span><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 personas.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CONDICIONES DE LOCACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Plazo: 2 años</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Actualización: trimestral según IPC</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Depósito: U$S 500</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">– Seguro integral de vivienda (a cargo del locatario)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">– Ingresos comprobables equivalentes a 3 veces el alquiler</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">– Garantía de fianza RESPALDAR</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Formulario Express:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.