ALQUILER PARA ESTUDIANTES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BALVANERA<div>Dirección: Tucumán 2200 – Balvanera</div><div>Tipo: Departamento 2 ambientes | Muy luminoso</div><div><br></div><div>Departamento ideal para estudiantes por su cercanía a universidades y gran conectividad. Excelente estado general, funcional, cómodo y con todos los servicios incluidos.</div><div><br></div><div>El alquiler incluye: Expensas + ABL + Agua</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>2 ambientes laterales muy luminosos</div><div><br></div><div>Living comedor amplio</div><div><br></div><div>Dormitorio con ventilación natural</div><div><br></div><div>Cocina independiente con lavadero</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Edificio con terraza de uso común</div><div><br></div><div>5° piso</div><div><br></div><div>Excelente estado general</div><div><br></div><div>Instalación de gas hecha a nuevo</div><div><br></div><div>No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad:</div><div><br></div><div>A 2 cuadras de Av. Córdoba</div><div><br></div><div>A 2 cuadras de Av. Corrientes</div><div><br></div><div>Cercanía a universidades: UBA (Medicina, Económicas, Odontología, Sociales), Barceló, Favaloro, UADE</div><div><br></div><div>Subtes:</div><div><br></div><div>Línea B – Estación Pasteur</div><div><br></div><div>Línea D – Facultad de Medicina</div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad</div><div><br></div><div>Zona comercial con todos los servicios cerca</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>Alquiler tradicional. Ideal estudiantes del interior del país o extranjeros.</div><div><br></div><div>Coordinación de visitas:</div><div>Consultas únicamente con datos completos y coordinación previa.</div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.