DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Hermoso departamento al frente con vista plena a Plaza Guadalupe | Palermo Freud</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Apto profesional</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el 3.º piso al frente de un edificio de 8 pisos, con solo 3 departamentos por planta y ascensor cómodo.</div><div>Desde su balcón, una vista abierta y privilegiada a la Plaza Guadalupe y su iglesia, postal indiscutible del clásico Palermo Freud.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Av. Medrano, entre Jerónimo Salguero y Paraguay </span>—donde el barrio respira historia, elegancia y vida de café.</div><div><br></div><div>El entorno es un poema porteño: veredas arboladas, bares con alma, aroma a espresso recién molido y esa vibra única de Palermo que no se explica, se siente.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Detalles que enamoran</span></div><div><br></div><div>Living de 4 × 3,50 m, con pisos de parquet recién plastificados, ventilador de techo y salida al balcón aterrazado con vista abierta y sol todo el día.</div><div><br></div><div>Habitación de 3 × 4,20 m, con dos amplios placares e interiores completos.</div><div><br></div><div>Cocina funcional de 3 × 2,60 m, con ventilación natural, mobiliario completo y espacio de guardado inteligente.</div><div><br></div><div>Baño completo de 2 × 1,90 m, con bañera, ventana y luz natural.</div><div><br></div><div>Puerta blindada Pentágono.</div><div><br></div><div>Equipos de aire frío/calor en cada ambiente.</div><div><br></div><div> Orientación ideal: luz y sol durante todo el día.</div><div><br></div><div>Un hogar que combina seguridad, calidez y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir o trabajar con estilo, rodeados de verde, cafés y la energía auténtica de Palermo.</div><div><br></div><div> Superficies del departamento</div><div><br></div><div>Living: 4 × 3,50 m = 14,00 m²</div><div><br></div><div>Habitación: 3 × 4,20 m = 12,60 m²</div><div><br></div><div>Cocina: 3 × 2,60 m = 7,80 m²</div><div><br></div><div>Baño: 2 × 1,90 m = 3,80 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 38,20 m²</div><div> Balcón aterrazado: 2,5 × 2 m = 5 m²</div><div> Superficie total aproximada: 43,20 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Condiciones de locación</span></div><div><br></div><div>Plazo: 2 años</div><div><br></div><div>Actualización: Trimestral según índice IPC</div><div><br></div><div>Depósito: en garantía (en dólares)u$s 600</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Mascotas: No apto</span></div><div><br></div><div> Requisitos</div><div><br></div><div>Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario.</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables: equivalentes a 3 veces el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Garantía de fianza “Respaldar” Formulario Express Inmobiliaria 2566 https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</div><div><br></div> <br>