<span style="font-weight: bold;">&nbsp;Triplex Mansilla 3900 | Palermo – ¡A Reciclar, a Ganar!</span><div><br></div><div>Ubicado en Mansilla casi Juliana Álvarez, a metros de la Plaza Guadalupe.</div><div>Un rincón pintoresco y vibrante, donde la vida se mezcla con bares de autor, aroma a café y promesas de tardes que no se olvidan.</div><div>¿Buscás un departamento con potencial?</div><div>Esta es LA OPORTUNIDAD de ponerle tu sello y multiplicar valor.</div><div>Sí, triplex real: tres pisos, libertad creativa, y ese mix de estilos que nunca pasa de moda.</div><div><br></div><div>Edificio reciclado hace 25 años, manteniendo la esencia y el encanto original:</div><div><br></div><div>Escaleras de mármol de Carrara</div><div><br></div><div>Materiales nobles que perduran</div><div><br></div><div>Ascensor moderno</div><div><br></div><div>Piscinas con deck</div><div><br></div><div>Un balance entre historia y presente</div><div><br></div><div>Distribución soñada:</div><div><br></div><div>3er Piso:</div><div><br></div><div>Living con salida a un gran balcón: luz, aire y horizonte sin filtro.</div><div><br></div><div>Cocina integrada, toilette de recepción (espacio y practicidad).</div><div><br></div><div>4to Piso:</div><div><br></div><div>Habitación principal al contrafrente (silencio premium).</div><div><br></div><div>Segunda habitación con pequeño balcón (ese metro extra que suma).</div><div><br></div><div>Baño principal: ventilación natural, buenas dimensiones y listo para update.</div><div><br></div><div>5to Piso:</div><div><br></div><div>SUM: playroom, atelier, sala de escape mental… ¿tu hobby?</div><div><br></div><div>Lavadero: porque el orden importa.</div><div><br></div><div>Quincho con parrilla: asados, cumpleaños, reuniones.</div><div><br></div><div>Gran balcón terraza: tu propio cielo sobre Palermo.</div><div><br></div><div>&nbsp;¿Por qué “a reciclar” es mejor?</div><div><br></div><div>Porque el verdadero valor está en el potencial, no en el marketing de lo “llave en mano”.</div><div>¿Querés pagar la reforma de otro?</div><div>Ojo: acá invertís, multiplicás cada dólar y lo diseñás a tu manera.</div><div>La ubicación no se negocia.</div><div>La luz tampoco.</div><div>Lo que sí cambia, es tu rentabilidad futura.</div><div>&nbsp;Ubicación Premium</div><div><br></div><div>Mansilla al 3900, Palermo</div><div><br></div><div>Plaza Guadalupe a un paso, bares y vida de barrio real</div><div><br></div><div>Todo lo que querés, en la puerta</div><div><br></div><div>&nbsp;Oportunidades así no esperan a nadie</div><div><br></div><div>¿Lo vas a dejar pasar, o vas a ser el próximo en decir “¡este lo encontré yo!”?</div><div>Coordiná tu visita.</div><div>No preguntes si es posible. Preguntá cuándo.</div><div>Las verdaderas oportunidades no esperan. ¡Vos tampoco!</div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.