<span style="font-size: 24px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 36px;">Departamento 2 ambientes en Aguirre, entre Julián Álvarez y Lavalleja – Villa Crespo</span><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 36px;">RECICLADO A NUEVO</span><br></span></span><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Ubicado en un 5º piso lateral, el departamento es luminoso y silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Living–comedor cómodo, con buena entrada de luz natural.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Cocina amplia, equipada con cocina y calefón a gas, espacio de guardado y conexión para lavarropas.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Dormitorio con placard integrado, práctico y funcional.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Baño completo con bañera, en muy buen estado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Bajas expensas, lo que lo hace más accesible para mantener.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">A pocos metros de los principales accesos y servicios:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">2 cuadras de Av. Corrientes (conectividad, colectivos, comercios).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">5 cuadras de Av. Córdoba.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">4 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte B).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">2 cuadras del cruce entre Av. Estado de Israel y Av. Ángel Gallardo.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">8 cuadras de Av. Juan B. Justo</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br><br><span style="font-size: 36px;">Transportes Cercanos</span></span><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Datos útiles</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Barrio: Villa Crespo</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Comuna: Comuna 15</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Comisaría Comunal: 15</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Comisaría Vecinal: 15B</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Distrito Escolar: Distrito Escolar II</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 36px; font-weight: bold;">Código Postal: 1414</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 36px;"> </span><br></span> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.