Alcaraz Propiedades - Departamento en Alquiler en Botanico - Av Las Heras AL 3800 PB Y Republica Arabe Siria

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Av Las Heras AL 3800 PB Y Republica Arabe Siria

ALQUILER

$630.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av Las Heras AL 3800 PB Y Republica Arabe Siria

Ubicación
Botanico

Ambientes
3

(REF. DAP7323242)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 1
Baños : 1
Condición: Muy bueno
Plantas : 1
Antigüedad : 60 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 260.000
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 50 m²
Superficie Total: 50 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER EN PALERMO – AV. LAS HERAS AL 3800</span><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación premium, frente al Jardín Botánico y a pasos de todo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">3 ambientes o 2 dormitorios + dependencia de servicio – 50 m²</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Estilo antiguo, en planta baja, con el encanto de lo clásico y la solidez de las construcciones de época.</span></div><div style="line-height: 1.8;">Expensas: 250,000 por mes</div><div style="line-height: 1.8;">ABL: 12,000 por mes</div><div style="line-height: 1.8;">Aysa: 18,500 por mes</div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Características</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ambientes amplios y luminosos</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina independiente con espacio de guardado</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dependencia de servicio con baño propio</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Baño principal completo + toilette</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Pisos de parquet y detalles originales de categoría</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de pocas unidades ( con solo 11 UF)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación y entorno</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Barrio: Palermo – Comuna 14</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Metro: Estación Scalabrini Ortiz (Línea D)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hospital cercano: J.A. Fernández</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Zona con servicios, comercios, restaurantes y parques</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Un clásico con estilo, en una zona impecable para vivir.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para quienes buscan la comodidad de la planta baja con la calidez de un departamento de categoría.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">CONDICIONES:</span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Plazo de locación 2 años</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Actualización TRIMESTRAL con IPC</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-1 mes de depósito en garantía en dolares </span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">REQUISITOS:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Garantía de fianza "Respaldar"   https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-No se aceptan garantías propietarias</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-NO APTO MASCOTAS </span><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Respaldar cuenta con la posibilidad de que abonen en "12 CUOTAS INTERÉS" con tarjeta de crédito a través de Mercado Pago!!!</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Consultanos para coordinar visita.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br> <br> <br />

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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