Alcaraz Propiedades - Departamento en Venta en Botanico - Republica Arabe Siria 2700 4° al frente Vista Directa al Jardín Botánico

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Republica Arabe Siria 2700 4°

Republica Arabe Siria 2700 4° al frente Vista Directa al Jardín Botánico – Palermo Premium

VENTA

USD495.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Republica Arabe Siria 2700 4° al frente Vista Directa al Jardín Botánico – Palermo Premium

Ubicación
Botanico

Ambientes
5

Total construido
236 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
No

(REF. DAP7284674)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 3
Baños : 2
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : 60 Años
Expensas: $ 792.000
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 188.27 m²
Total Construido: 236.17 m²

DESCRIPCIÓN

<div style="line-height: 1.6;"><div>Venta | República Árabe Siria & Juncal <div>Frente al Jardín Botánico – Palermo Premium</div><div><br></div><div>Exclusivo piso de categoría ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, con vista abierta y panorámica al Jardín Botánico.</div><div><br></div><div>236 m² totales</div><div><span style="font-size: 14px;"> Piso 4° al frente</span></div><div>Orientación noroeste</div><div>Cochera fija cubierta + baulera</div><div>Ambientes amplios y luminosos</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece una excelente distribución y gran potencial de modernización:</div><div><br></div><div> Gran living comedor con salida al balcón corrido</div><div> Sala de lectura con vista al Botánico</div><div> Cocina independiente con comedor diario</div><div> Office / escritorio</div><div>2 dormitorios principales con placard</div><div>2 baños completos</div><div> Toilette de recepción</div><div> Dependencia completa de servicio</div><div> Palier privado</div><div>Ascensor principal y de servicio</div><div><span style="font-size: 14px;">Originalmente contaba con 4 dormitorios, actualmente el segundo dormitorio lo dividieron en dos vestidores para cada dormitorio, con posibilidad de volver fácilmente a dicha distribución.</span></div><div><br></div><div>Detalles destacados:</div><div>???? Chimenea decorativa ideal para mármol de Carrara</div><div>???? Calefacción central en todos los ambientes</div><div>???? Agua caliente central</div><div>???? Excelente calidad constructiva</div><div><br></div><div>???? Cochera fija cubierta con elevador sobre Ugarteche al 2800.</div><div>Actualmente alquilada, generando ingreso adicional.</div><div><br></div><div>???? Expensas: $792.000</div><div>(Incluye cuota extraordinaria por modernización de ascensores)</div><div><br></div><div>???? Ubicación privilegiada frente al Jardín Botánico, a pasos de Av. Santa Fe, Plaza Italia y Parque Las Heras.</div><div><br></div><div>Una propiedad única para quienes buscan categoría, metros reales y una ubicación irrepetible en Palermo.</div><div><br></div><div>???? Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>#Palermo #JardinBotanico #DepartamentoEnVenta #PisoDeCategoria #PalermoPremium #VentaPalermo #Inmobiliaria #AlcarazPropiedades #RepublicaArabeSiria #Juncal</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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