DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">COCHERA FIJA CUBIERTA CON ELEVADOR</span><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Ubicada sobre la calle Ugarteche al 2800 – Palermo</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">(No es en el mismo edificio)</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">– Cochera fija</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">– Cubierta</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">– Con elevador</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">– 13 m²</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Piso 4° al Frente – Vista Directa al Jardín Botánico – Palermo Premium</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">INFORMACIÓN BÁSICA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Ambientes: 6 principales (3 dormitorios, living–comedor doble, sala de lectura, office)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Dormitorios: 3 principales + dependencia de servicio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Baños: 2 completos + baño de servicio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Toilettes: 1 de recepción</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Cocheras: 1 fija cubierta con elevador (en edificio cercano, Ugarteche al 2800 – Palermo)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Condición: Excelente</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Plantas: 1</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Antigüedad: 60 años</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Expensas: $980.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Orientación: Noroeste</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Disposición: Frente</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">SUPERFICIES Y MEDIDAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Superficie total: 236,17 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Superficie cubierta propia: 188,27 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Superficie común: 47,90 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Cochera fija cubierta con elevador: 13 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">DESCRIPCIÓN</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Originalmente contaba con 4 dormitorios lineales sobre Juncal.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Hoy, uno se transformó en dos vestidores y otro, el del frente sobre República Árabe Siria con vista al Botánico, se integró al living-comedor, hoy usado como sala de lectura.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">La distribución actual es la siguiente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Living–comedor súper amplio con salida al balcón corrido sobre República Árabe Siria.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Sala de lectura integrada al frente, con vista panorámica al Botánico.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Cocina independiente con comedor diario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Toilette de recepción.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Office/escritorio, ideal home office o estudio.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">2 dormitorios principales con placard y vista abierta a la arboleda de Juncal.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">2 baños completos sobre pasillo íntimo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Área de servicio completa: habitación, baño, despensa y galería cubierta (lavadero).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Palier y ascensores (principal y de servicio).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">UBICACIÓN</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">En República Árabe Siria y Juncal, frente al Jardín Botánico, a pasos de Av. Santa Fe, Plaza Italia y Parque Las Heras.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Edificio clásico de categoría, sólida estructura, listo para modernizar al gusto.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">LO DESTACADO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Vista premium al Botánico.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Ambientes grandes y flexibles, con posibilidad de reconfigurar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Cochera fija cubierta en edificio cercano.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Superficie real que escasea en el mercado.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">¿Buscás metros de verdad, nobleza constructiva y la mejor ubicación de Palermo?</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Esta es la oportunidad de vivir frente al Botánico.</span></div><div><br></div></div>