<br> <div><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 Ambientes en Potosí al 3900 (casi Av. Medrano) con cochera</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Al frente – Todo luz y sol – 4º piso – Balcón al frente – A metros Subte B y Hospital Italiano</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div>¡Espacio, luz y comodidad para vivir la ciudad como se debe!</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno corazón de Almagro, donde todo pasa pero el ruido queda afuera. Sobre Av. Medrano y cerca de Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes, Subte B y toda la vida urbana 24 hs.</div><div><br></div><div>El departamento:</div><div>Superficie: 50?m², ambientes amplios y funcionales</div><div><br></div><div>Living comedor súper luminoso con cocina integrada: practicidad y estilo</div><div><br></div><div>Gran balcón al frente: desayunos al sol, tardes de aire fresco y conexión con la ciudad</div><div><br></div><div>Toilette de recepción: ideal para visitas o para mantener el baño principal impecable</div><div><br></div><div>Baño completo en suite: privado y cómodo, listo para tu relax</div><div><br></div><div>Habitación XXL (4 x 3,8?m): placard gigante, espacio para todo y más</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta: entra camioneta, olvidate de buscar lugar</div><div><br></div><div>Apto mascota pequeña</div><div><br></div><div>El edificio:</div><div>Moderno (15 años de antigüedad), impecable, como a estrenar</div><div><br></div><div>Seguro, estratégico y con excelente calidad constructiva</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>Sobre Av. Medrano, cerca de Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes</div><div><br></div><div>A metros del Subte B, Hospital Italiano, universidades, comercios, transporte y vida urbana todo el día</div><div><br></div><div>Condiciones del alquiler:</div><div>Contrato por 24 meses – Vivienda</div><div><br></div><div>Depósito en garantía: U$S 700</div><div><br></div><div>Mes de alquiler adelantado: $650.000 (con cochera incluida)</div><div><br></div><div>Actualización trimestral por IPC</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables: aprox. 3 veces el valor del alquiler</div><div><br></div><div>Garantía: Fianza de Respaldar</div><div>Formulario Express de Respaldar</div><div><br></div><div>Viví cómodo, con espacios que te invitan a disfrutar cada rincón. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>¡No te lo pierdas!</div><div>Consultá y coordiná tu visita:</div><div>Alcaraz Propiedades</div><div>???? WhatsApp: 11 5799 0766</div><div>???? palermo@alcarazpropiedades.com.ar</div><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.