<p><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;">MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN Y PATIO – EXCELENTE ESTADO – PALERMO</span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Ubicado en un primer piso al contrafrente, muy silencioso, sobre la calle Paraguay al 3700, entre Jerónimo Salguero y Vidt.</span></p><p><span style="font-size: 24px;">Edificio moderno de 12 años de antigüedad, con encargado permanente y laundry.</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Ambiente amplio con excelente distribución, dividido para generar mayor comodidad. Cuenta con balcón y patio de uso exclusivo que aportan luz y ventilación natural.</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Medidas aproximadas:</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Ambiente: 7,63 x 2,99 m</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Baño completo: 1,68 x 1,96 m</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Balcón: 2,44 x 1,26 m</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Patio: 3,18 x 1,40 m</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Edificio con:</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Laundry</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Encargado</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Antigüedad: 12 años</span></p><p><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px;">Entorno y cercanía:</span></p><p><span style="font-size: 24px;">A tan solo una cuadra de la Plaza Güemes, próximo a la Avenida Santa Fe, Shopping Alto Palermo y a pocas cuadras de la Universidad de Palermo. Zona con múltiples medios de transporte: </span></p><p><span style="font-size: 24px;">Líneas de colectivos: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188 </span></p><p><span style="font-size: 24px;">Subte: Línea D – Estación Bulnes</span></p>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.