<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER – MONOAMBIENTE AMPLIO AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA Y BAULERA – PALERMO </span><span style="font-size: 18px;"> </span><div><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Guise 1944, Palermo </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 42 m² </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ambientes: Monoambiente divisible </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Disposición: Frente con balcón terraza <br></span><span style="font-size: 18px;">BAULERA EN PLANTA BAJA</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Monoambiente amplio y muy luminoso, con excelente distribución y balcón terraza al frente. Ideal para quienes valoran la amplitud y la posibilidad de sectorizar el ambiente principal en un espacio de descanso diferenciado. </span><br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución y medidas aproximadas: </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina: 1,75 x 2,14 m </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ambiente principal: 8,60 x 3,56 m (divisible en 7,50 x 3,50 m) </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Sector dormitorio: 3,15 x 3,56 m con placard </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño completo: 1,48 x 2,10 m </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón terraza: 1,48 x 2,10 m </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Placard adicional: 0,55 m de profundidad </span></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Entorno y conectividad: </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a pasos de Alto Palermo Shopping. Excelente zona residencial con gran conectividad y servicios: </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Subte Línea D – Estación Bulnes: a 3 cuadras </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152 </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cercanías: </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Plaza Güemes: 3 cuadras </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Parque Las Heras: 6 cuadras </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Universidad de Palermo: 7 cuadras </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Hospital Gutiérrez: 5 cuadras </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Boulevard Charcas: media cuadra, zona gastronómica </span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Plazo de locación: 2 años </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;Depósito en garantía U$s 460 . </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;Mes de alquiler adelantado $460 MIL PESOS </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;Actualización trimestral por IPC </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ingresos comprobables: Aproximadamente 3 veces el valor del alquiler </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp;Garantía: Fianza de Respaldar </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Formulario Express de Respaldar https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</span> </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.