<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER DEPARTAMENTO – MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN</span><span style="font-size: 18px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 18px;">Paraguay al 3700, entre Vidt y Jerónimo Salguero – Palermo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Amplio monoambiente dividido, ubicado en el segundo piso de un edificio moderno, con excelente luminosidad y distribución.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">A tan solo una cuadra de la Plaza Güemes, próximo a la Avenida Santa Fe, Shopping Alto Palermo y a pocas cuadras de la Universidad de Palermo. Zona con múltiples medios de transporte:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Líneas de colectivos: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Subte: Línea D – Estación Bulnes</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Distribución y medidas aproximadas:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Living-comedor: 2.98 x 4.55</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Balcón: 3.41 x 1.71</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cocina: 2.12 x 1.76</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Dormitorio con placard: 2.80 x 2.96</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Baño completo con bañera: 1.81 x 1.90</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Características del inmueble:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Edificio moderno con dos ascensores</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Piso 2° al contrafrente</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cocina a gas, con espacio para heladera y barra desayunador</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Baño completo con bañera</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Balcón con conexión para lavarropas y pileta para lavar ropa</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Piso flotante en excelente estado</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• No apto mascotas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Condiciones de alquiler:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Contrato por 24 meses</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Depósito en garantía: USD 800 en billetes</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Garantía: Seguro de caución con la empresa Respaldar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Ingresos demostrables o certificación de ingresos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Consultanos para coordinar una visita o recibir más información</span>.</div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.