<span style="font-weight: bold;">EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE DE 47 m² CON BALCÓN Y PATIO – AV. CÓRDOBA AL 3300 – ALQUILER VIVIENDA 24 MESES</span> <br> <div><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Luz, amplitud y confort en una ubicación privilegiada!</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Este monoambiente de 47 m² totales combina la comodidad de un espacio moderno con la calidez de dos áreas exteriores propias:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Balcón silencioso al contrafrente +&nbsp; Patio privado, ideales para disfrutar del aire libre, relajarte o armar tu rincón verde.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Por su amplitud y distribución, es divisible a 2 ambientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan funcionalidad sin resignar estilo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Impecable, como a estrenar</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;edificio moderno (4 años de antigüedad)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Apto mascota pequeña</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Cocina integrada</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Sobre Av. Córdoba, con medios de transporte y vida urbana 24 hs</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Amenities: pileta, gimnasio y laundry ,SUM</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Contrato por 24 meses – Vivienda</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Consultanos por condiciones y requisitos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Viví cómodo, con espacios que te invitan a disfrutar cada rincón.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Condiciones de alquiler<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Plazo de locación: 1 años<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Depósito en garantía U$s 500 .<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Mes de alquiler adelantado $500 MIL PESOS<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Actualización trimestral por IPC<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ingresos comprobables: Aproximadamente 3 veces el valor del alquiler<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Garantía: Fianza de Respaldar<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Formulario Express de Respaldar https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><br />

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.