<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Colombres al 100 – Almagro</span></div><div><span style="font-size: 18px;">2 ambientes con balcón francés. Funcional, luminoso y con excelente distribución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado en una zona privilegiada del barrio de Almagro, a pasos de importantes arterias como Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez, Av. Medrano y Av. Corrientes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Rodeado de múltiples opciones de transporte (colectivos, subte línea A – estación Castro Barros), y con cercanía a espacios verdes como Plaza Almagro y Parque Centenario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Living comedor amplio con aire acondicionado y estufa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina independiente con aparato de cocina a gas, calefón a gas, pileta para lavar ropa y conexión para lavarropas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Pasillo distribuidor con espacio de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Dormitorio con placard, aire acondicionado y salida a balcón francés.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A pocas cuadras del Shopping Abasto, centros de salud, universidades (UBA, UADE, entre otras), y una amplia oferta gastronómica y cultural.</span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Requisitos Alquiler de Vivienda: </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Alquiler de 2 años </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Incremento cada 3 meses según IPC. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pago mes adelantado. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">1 mes de depósito. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Garantía Seguro de caución “Respaldar”. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ingresos demostrables o certificación de ingresos. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Expensas y servicios a cargo del locatario. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">No apto mascotas .</span></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.