<div style="line-height: 1.8;">2 AMBIENTES AMPLIO EN VENTA – PALERMO<div><br></div><div>Jerónimo Salguero y Pasaje del Signo</div><div>USD 101.900 – OPORTUNIDAD REAL</div><div>46 m² Totales</div><div>Apto crédito</div><div>¡Listo para mudarse!</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Plaza Guadalupe, Av. Santa Fe, Subte Línea D y una amplia variedad de medios de transporte, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión con gran potencial de renta.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su amplitud, tranquilidad y excelente estado de conservación. Cuenta con vista abierta al tradicional Pasaje del Signo y muy buena ventilación. Si bien no se trata de un departamento completamente luminoso debido a la presencia de edificios al frente, esta característica le aporta una mayor privacidad y un ambiente sumamente silencioso.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living-comedor de 6 x 3 metros, un espacio cómodo y funcional con pisos de parquet plastificado en excelente estado y un gran ventanal con vista abierta, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. En este ambiente se encuentra instalada una estufa de tiro balanceado, que brinda una calefacción eficiente y segura durante los meses de invierno.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y cuenta con ventilación natural, termotanque, cómoda distribución y espacio de guardado, ofreciendo practicidad para el uso diario.</div><div><br></div><div>El dormitorio es amplio y confortable, con vista abierta al Pasaje del Signo, dos placares empotrados de gran capacidad y pisos de parquet originales sin plastificar, muy bien conservados.</div><div><br></div><div>El baño completo se encuentra en excelentes condiciones, equipado con bañadera y revestimientos cerámicos tanto en pisos como en paredes, destacándose por su impecable mantenimiento.</div><div><br></div><div>El departamento fue recientemente pintado y presenta un estado general sobresaliente, reflejando el cuidado permanente que ha recibido a lo largo de los años. Se encuentra listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones.</div><div><br></div><div>El edificio está muy bien mantenido y cuenta con hall de entrada reciclado, sistema de acceso mediante llave digital y cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Palermo, en una zona residencial consolidada y con gran potencial de valorización.</div><div><br></div></div> <br> <br><br>

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ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.