<p style="line-height: 1.8;"><br></p>&nbsp;<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">– PALERMO SOHO</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Departamento en Venta – 3 Ambientes en Pleno Palermo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">USD 114.900 – 65 m² (USD 1.767/m², ¡en Palermo no existe!)</span></div><div><br></div><div>Invertí en un barrio con futuro, renta asegurada y el encanto de vivir en una zona segura y cotizada.</div><div><br></div><div>Ubicado en Jerónimo Salguero entre Pasaje del Signo y Paraguay, a metros de Plaza Guadalupe y a 2 cuadras de Plaza Güemes.</div><div><br></div><div>Detalles del inmueble:</div><div><br></div><div>Piso 4° – Lateral</div><div><br></div><div>Living comedor amplio con aire acondicionado</div><div><br></div><div>Cocina independiente equipada (cocina y calefón a gas)</div><div><br></div><div>2 dormitorios con placard integrado</div><div><br></div><div>Placard extra en pasillo distribuidor</div><div><br></div><div>Baño completo en excelente estado</div><div><br></div><div>Ubicación y accesos:</div><div><br></div><div>Subte línea D – Estación Bulnes</div><div><br></div><div>Colectivos: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188</div><div><br></div><div>Cercanía a Hospital Fernández, clínicas privadas, colegios y Av. Santa Fe</div><div><br></div><div>Lo mejor:</div><div><br></div><div>Valor por m² imbatible: USD 1.767/m²</div><div><br></div><div>Zona premium de Palermo con gran proyección</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda, inversión en renta temporaria o alquiler tradicional</div><div><br></div><div>Se alquila en USD 700 por mes&nbsp; rentabilidad inmediata</div><div><br></div><div>Precio rebajado – listo para ingresar, llave en mano</div><div><br></div><div>El único “pero”: es un lateral con poca luz directa… pero si no sos fanático del sol pleno, es perfecto. El resto es un 95% a favor.</div><div><br></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.