Alcaraz Propiedades - Departamento en Alquiler en Monserrat - VIRREY CEVALLOS AL 300 7°, CON ESPECTACULARES AMENITIES !!!

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Virrey Cevallos 300 7º

VIRREY CEVALLOS AL 300 7°, CON ESPECTACULARES AMENITIES !!!

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$700.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
VIRREY CEVALLOS AL 300 7°, CON ESPECTACULARES AMENITIES !!!

Ubicación
Monserrat

Ambientes
2

Total construido
45 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
No

(REF. DAP6566022)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 346.000
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 41 m²
Descubierta: 4 m²
Total Construido: 45 m²

DESCRIPCIÓN

<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento Moderno de 2 ambientes, diseñado para brindar comodidad y una excelente calidad de vida.</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Al ingresar cuenta con un práctico pasillo distribuidor que incluye placard de guardado (dentro del placard se encuentra la conexión para lavarropas).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El ambiente principal integrado por living-comedor con cocina, genera un espacio amplio, luminoso y abierto.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena con cajonera, barra desayunadora con estantes, extractor de aire "TST" y cocina eléctrica con anafe y horno "Benello". Además, el ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor "BGH".</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">El dormitorio ofrece un cómodo placard empotrado y aire acondicionado frío/calor "BGH", proporcionando un espacio confortable.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El baño es completo y </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">con sanitarios "Piazza" y grifería de categoría "BENELLO".</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Desde el living se accede a un balcón con vista frente con red de protección, ideal para disfrutar del aire libre con mayor seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento ofrece ambientes bien distribuidos y equipamiento que aporta confort y practicidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones: </span><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato de primera calidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">                          Carpinterías de aluminio marca MODENA o similar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">                          Griferías monocomando de primera calidad FV, Piazza o Similar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">                          Herrajes de primera calidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gastos : <span style="font-weight: bold;">*Expensas (</span> incluye Aysa, Abl y Metrogas )</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">               <span style="font-weight: bold;">*Edesur</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COCHERA OPCIONAL </span><span style="font-size: 14px;">$100.000.- + EXPENSAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">MEDIDAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Pasillo distribuidor (1,10 × 2,85 m)</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cocina/Living (5,25 × 3,75 m)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Baño (1,50 × 2,60 m)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Dormitorio (3,80 × 2,80 m)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Balcón (3,20 × 1,15 m)</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio con importantes amenities con mas de 500 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piscina de amplias dimensiones</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gimnasio totalmente equipado con vista al jardín y al solárium</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Solárium</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sector de parrillas con mesas y sillas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Salón de juegos para niños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Saunas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Vestidores</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Laundry</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sala de masajes</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Salas de reuniones para trabajo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CAPACIDAD MAXIMA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 personas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CONDICIONES</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Plazo de locación 2 años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Actualización TRIMESTRAL con IPC</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-1 mes depósito en garantía (en USD)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-NO ES APTO MASCOTAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COCHERA OPCIONAL </span><span style="font-size: 14px;">$100.000.- + EXPENSAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">REQUISITOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 a 4 veces el monto del alquiler .</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Garantía de fianza "Respaldar"</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-No se aceptan garantías propietarias.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">GASTOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">-Expensas.</span>( incluye Aysa, Abl y Metrogas)</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-Edesur.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">UBICACION</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se encuentra en el barrio de Monserrat ; dada su cercanía a Av. Belgrano, se encuentran accesible al subte de la estación: SAENZ PEÑA (Línea A) , y Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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