<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento – Av. Díaz Vélez 5100 – Parque Centenario</span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">El clásico de siempre en el mejor momento.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">¿Buscás ese departamento que no se repite, en el punto exacto donde la ciudad respira y la historia se renueva?</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Acá lo tenés. Frente a la Comisaría 11, con seguridad las 24hs, literalmente protegido por la ciudad misma.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">A metros del legendario Parque Centenario —ese pulmón que nunca pasa de moda, donde todo lo bueno ocurre.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">A 1/2 cuadra de Av. Acoyte, con hospitales y servicios cerca para vivir tranquilo, anticipando lo que vendrá.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Perfecto para familias, profesionales, o inversores con olfato de barrio y cabeza fría.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Detalles que suman y hacen la diferencia:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">3 ambientes bien distribuidos:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Living comedor de 4x3,20 —espacio real para compartir historias.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Dos dormitorios clásicos (3x3 y 3x2), listos para crecer o teletrabajar con vista.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Baño completo, cocina cómoda con lavadero separado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Balcón francés para aire fresco y ese rayito de sol que hace bien.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Espacio guardacoche propio (la tranquilidad de saber que tu auto duerme seguro).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Expensas racionales. Edificio cuidado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Ley 5115: Accesible —Para todos, sin barreras.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación que cotiza en oro:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Pulmón de la ciudad: el verde a tus pies, la movida a un paso.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Frente a comisaría: seguridad real, no promesas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Conectado con todo: subtes, colectivos, bicisendas, hospitales, colegios, la ciudad es tuya.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegirlo?</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Porque es un clásico de CABA, de esos que se revalorizan con el tiempo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Un refugio para tu familia, una base de operaciones para tu negocio, una inversión que resiste modas y crisis.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">No compres metros cuadrados, comprá futuro.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">El que compra acá, gana.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">¿Lo vas a dejar pasar?</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Contactanos hoy y vení a conocerlo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">El próximo capítulo de tu vida puede empezar en Díaz Vélez 5100.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">???? Consultá ahora y asegurá tu visita</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div> <span style="font-weight: bold;"><br></span> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.