<span style="font-weight: bold;">¡En Alquiler! Estudio, Oficina, Atelier, Consultorio, en Avenida Las Heras 4015, Frente al Jardín Botánico. Impecable vista</span><div><br></div><div>Patrimonio Histórico</div><div><span style="font-size: 14px;">Antigua vivienda del célebre escritor argentino Macedonio Fernández.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad:</span></div><div><br></div><div>Ubicado en planta baja</div><div>Entrada común del edificio</div><div>Puerta blindada</div><div>Dos ventanas a la calle</div><div>Superficie total: 48 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución del Espacio:</span></div><div>Hall de recepción divisible</div><div>Salón</div><div>Dos baños</div><div>Cocina con placard</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div>Oficina de Servicios Profesionales: Perfecto para abogados, contadores, arquitectos, diseñadores gráficos, consultores de negocios, entre otros.</div><div>Consultorios Médicos o Terapéuticos: Ideal para psicólogos, fisioterapeutas, dentistas, nutricionistas y otros profesionales de la salud.</div><div>Centro de Capacitación o Cursos: Para dictar cursos de idiomas, informática, arte, música, entre otros.</div><div>Estudio de Fotografía: Un lugar donde fotógrafos puedan realizar sesiones y editar sus trabajos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía:</span></div><div>Jardín Botánico</div><div>Parque Las Heras</div><div>Zoológico de Buenos Aires</div><div>Museo Evita</div><div>Alto Palermo Shopping</div><div>Plaza Italia</div><div>Hospital Rivadavia</div><div>Universidad de Palermo</div><div>Palermo Soho y Palermo Hollywood</div><div>La Rural</div><div>Centro Cultural Recoleta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span></div><div>Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194</div><div>Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos útiles</span></div><div>Barrio: Palermo</div><div>Comuna: Comuna 14</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ</div><div>Comisaría Comunal: 14</div><div>Comisaría Vecinal: 14C</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar IX</div><div>Código Postal: 1425</div><div><br></div><div>Depósito en garantía 2 meses en USD</div><div>Honorarios 5%</div><div>Actualización Cuatrimestral con IPC.</div><div>Garantía Propietaria CABA (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"</div><div>https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566</div><div><br></div> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.