DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y COCHERA- CABALLITO</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.</span></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Se encuentra alqulado hasta el 31/07/2026 , puede venderse con renta o bien en 1 ó 2 meses de reservar formalmente ,se retiran los inquilinos por contrato</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Monoambiente impecable, muy luminoso, con balcón amplio. Ubicado en el barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">La unidad se encuentra pintada y con pisos plastificados, lista para mudarse.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características:</span></div><div><br></div><div>Monoambiente cómodo y funcional</div><div><span style="font-size: 14px;">Ambiente amplio con aire acondicionado, estufa a gas tiro balanceado y ventilador de techo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina de buenas dimensiones, con muebles altos y bajos, extractor y calefón a gas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conexión para lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Placard amplio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón corrido con vista abierta, muy luminoso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón con pileta de lavar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera en primer subsuelo , incluida en el valor de venta</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con excelente conectividad y servicios.</span></div><div><br></div><div>MEDIDAS:<div><br></div><div>Hall de entrada (2.35 x 0.95)</div><div><br></div><div>Ambiente (3.30 x 4.20)</div><div><br></div><div>Baño (2.20 x 1.50)</div><div><br></div><div>Cocina (2.30 x 3.00)</div><div><br></div><div>Balcón (4,65 x 1.05)</div><div><br></div><div>EXPENSAS ENERO 2026 $117.000.<div>ABL : $11.000 CUOTA 1 2026</div><div>AYSA: $18.000 01/2026</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN - Caballito – CABA</span></div><div><br></div><div>El departamento se encuentra a una cuadra de la Av. La Plata y a una cuadra de la Av. Independencia, en el barrio de Caballito. Está ubicado a poca distancia de la estación de Subte A – Río de janeiro, como así también de múltiples líneas de colectivo, tales como: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181, entre otras.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><br> <br> <br> <br> <br>