<p><span style="font-size: 9px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Amplio </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Duplex 2 Ambientes 1/2 con Balcón en Pringles 300, entre Potosí y Av. Díaz Vélez. A Media Cuadra del Hospital Italiano.<br></span></span></p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>Duplex 2 Ambientes 1/2 con Balcón, ofrece un amplio living comedor con balcón y vista al frente. La cocina está totalmente equipada, con un área de lavandería contigua. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y un vestidor separado. Además, hay un baño completo con bañera y un toilette adicional. Un entrepiso adicional ofrece una cama individual, placard y escritorio.&nbsp;<br></span><br><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS:</span><br></span></span></div><div>Aire acondicionado en dormitorio principal.<br></div><div>Balcón con vista al frente.<br></div><div>Baño completo con bañera y toilette adicional.<br></div><div>Cocina totalmente equipada.<br></div><div>Entrepiso con cama individual, placard y escritorio.<br></div><div>Hall de entrada con placard.<br></div><div>Lavandería con pileta.</div><div>Vestidor separado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente central.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Internet Wi-Fi.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas e impuesto inmobiliario.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NO INCLUIDO:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Limpieza final, luz y gas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CAPACIDAD MÁXIMA:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 personas.<br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MEDIDAS:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasillo de entrada:1.86 x 1.00</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living: 5.15 x 3.95</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño:2.40 x 1.65</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina:2.40 x 2.50</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero:3.50 x 1.15</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón: 1.45 x 2.45</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio:2.40 x 4.35</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vestuario:1.60 x 1.76</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antesala:3.90 x 3.75</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONDICIONES DE INGRESO:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 mes de alquiler adelantado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">REQUISITOS:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fotocopia DNI o Pasaporte.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Constancia de trabajo o estudio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">RESTRICCIONES:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No se aceptan mascotas.<br><br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CONSULTAS:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).<br><br><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo y a la estación de Subte línea B.<br></span></div><div><br></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.