<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">ALQUILER – 2 AMBIENTES CON BALCÓN – AV. CRÁMER AL 1900 – PISO ALTO Y LUMINOSO</span><span style="font-size: 24px;"> <br> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Ubicado en un 7º piso al contrafrente, este departamento de dos ambientes se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Living-comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón con vista abierta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Cocina separada con excelente espacio de guardado: alacenas, bajo mesada, conexión para lavarropas y ventanas que garantizan ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Pasillo distribuidor con estanterías incorporadas, ideal para organización adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Baño con ducha, completamente reciclado a nuevo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Dormitorio amplio con placard empotrado y muy buena luz natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Zona con múltiples comercios, supermercados y servicios en los alrededores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Ubicación: Entre Sucre y Echeverría</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">A 5 cuadras de Av. Cabildo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">A 3 cuadras de la estación de tren Belgrano R (Línea Mitre)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">A 6 cuadras de la estación de subte Juramento (Línea D)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Cercano a espacios verdes como Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Colectivos: 19, 44, 65, 67, 80, 113, 151, 168, 184</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Trenes: Línea Mitre - Estación Belgrano R</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Requisitos Alquiler de Vivienda: </span></div><div><span style="font-size: 24px;">Alquiler de 2 años </span></div><div><span style="font-size: 24px;">Incremento cada 3 meses según IPC. </span></div><div><span style="font-size: 24px;">Pago mes adelantado. </span></div><div><span style="font-size: 24px;">depósito en garantia de 650 usd</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Garantía Seguro de caución “Respaldar”. </span></div><div><span style="font-size: 24px;">Ingresos demostrables o certificación de ingresos. </span></div><div><span style="font-size: 24px;">Expensas y servicios a cargo del locatario. </span></div><div><span style="font-size: 24px;">No apto mascotas .</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Datos útiles</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Barrio: Belgrano</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comuna: Comuna 13</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comisaría Comunal: 13</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comisaría Vecinal: 13C</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Distrito Escolar: X</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Código Postal: 1428</span></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.