<span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad de alquiler!</span> departamento de 2 ambientes con balcón se encuentra ubicado en el pasaje Del Signo al 4000, Recién refaccionado, entre las calles Medrano y Salguero, a solo unas cuadras de plaza Guemes.</span><div><br><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">2 ambientes con balcón.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios individuales.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ambientes luminosos con ventilación natural.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina y calefón a gas.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Espacio para lavarropas frontal.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Recientemente reciclado<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Tranquilo contrafrente para disfrutar de la tranquilidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón con una linda vista <br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño completo con ducha.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Habitación con placard <br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Piso de parquet en el living y la habitación<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón con reja de protección para tu seguridad.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Edificio de 9 pisos con solo 5 departamentos en ese piso<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">En proceso de colocación Aire acondicionado Frio/Calor y Estufa Ecosol en la habitación <br></span></div><div><br><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Medidas </span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Living: 3.158 x 5.664 <br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina: 1.968 x 2.071 <br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Habitación: 3.096 x 3.276 <br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón: 2.468 x 1.051<br><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 15, 29, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Subte: estación Bulnes (línea D)<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Datos útiles<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio: Palermo<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comuna: Comuna 14<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 14<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Vecinal: 14A<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar II<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Código Postal: 1425<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Código Postal Argentino: C1425GCA<br></span></div><div><br><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Plazo de locación de 2 años.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Actualización cuatrimestral con IPC.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Depósito en garantía equivalente a 1 1/2 meses de alquiler.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Garantía de fianza "Respaldar"<br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.