<p><span style="font-weight: bold;">¡Tu próximo hogar en el rincón más exclusivo de Caballito!</span></p><div>Ubicado en la pintoresca esquina de José Bonifacio y el Pasaje Craig, este departamento en Planta Baja combina modernidad, diseño funcional y una ubicación inmejorable. Reciclado, es la opción ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones.</div><div><br></div><div>Lo que lo hace especial:</div><div><br></div><div>Tranquilidad: Orientado hacia el Pasaje Craig, un entorno silencioso en pleno corazón de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Diseño Integrado: Amplio living-comedor con cocina moderna integrada, separada por una elegante barra desayunadora, ideal para recibir amigos.</span></div><div><br></div><div>Comfort Moderno: Dos dormitorios con generosos placards nuevos. Baño completo modernizado con receptáculo de ducha.</div><div><br></div><div>Equipamiento 100% Eléctrico: Instalaciones actualizadas para mayor seguridad y eficiencia (sin gas).</div><div><br></div><div>SE ALQUILA SIN MUEBLES</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span>:</div><div>A solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, rodeado de la mejor oferta gastronómica, en el corazón de Caballito, con cafés de especialidad y excelentes accesos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas principales:</span></div><div>Living-Estar: 4.30 x 2.95 m</div><div>Sector Cocina/Comedor: 3.54 x 3.05 m</div><div>Dormitorio Principal: 3.50 x 2.80 m</div><div>Segundo Dormitorio: 3.40 x 2.80 m</div><div><span style="font-weight: bold;"><br>CAPACIDAD MAXIMA:</span></div><div>4 personas<br><span style="font-weight: bold;"><br>CONDICIONES</span><div>-Plazo de locación 2 años</div><div>-Actualización TRIMESTRAL con IPC</div><div>-1 mes depósito en garantía (en USD)</div><div>-NO ES APTO MASCOTAS</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span></div><div>-Ingresos comprobables de más de 3/4 veces el monto del alquiler .</div><div>-Garantía de fianza "Respaldar"</div><div>-No se aceptan garantías propietarias</div></div><br> <br><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.