<div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">MODERNO MONOAMBIENTE CON BALCÓN (TODOS LOS GASTOS INCLUIDOS)<br>COCHERA OPCIONAL: 30 USD<br></span><br>Ubicado en la Av. Hipólito Yrigoyen 3100, este excelente departamento se encuentra en un moderno edificio con solo 1 año de antigüedad. El monoambiente cuenta con un balcón y está situado entre las calles Gral. Urquiza y 24 de Noviembre, a solo media cuadra de la Facultad de Psicología y a una cuadra de la Avenida Rivadavia.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Tipo: Monoambiente.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Av. Hipólito Yrigoyen 3100, entre Gral. Urquiza y 24 de Noviembre, Balvanera.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Piso: Primer piso.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Capacidad: Ideal para alojar cómodamente 2 personas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Baños: 1 baño completo con bañera y 1 toilette.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina: Cocina integrada equipada con cocina eléctrica, heladera, microondas y lavarropas automático.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Aire Acondicionado: Frío/calor.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón: Contrafrente con balcón, silencioso y luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Placard: Amplio placard para almacenamiento.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Piso: Cerámica.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Servicios y Comodidades:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Todos los servicios incluidos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Agua caliente central.</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br>Ubicación y Entorno:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">A 2 cuadras de Plaza Miserere.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Múltiples comercios cercanos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">A 3 cuadras de Av. Jujuy y a 4 cuadras de Av. Belgrano.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">A 1 km de Abasto Shopping.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">A 1 km de la Estación de Subte (línea A) Carlos Gardel.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Transporte Cercano:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: Amplia variedad de líneas de colectivos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Subtes (Metro): Estaciones Loria, Plaza de Miserere (línea A) y Once (línea H).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Trenes: Estación Once (Sarmiento).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Datos Útiles:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio: Balvanera.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comuna: Comuna 3.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 3.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Vecinal: 3A.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar VI.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Código Postal: 1207.<br><br><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Requisitos </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Fotocopia de DNI o Pasaporte </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Constancia de ingresos o Estudios </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Condiciones de ingreso </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mes de deposito </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mes adelantado </span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">20% de la estadia en honorarios inmobiliarios&nbsp;</span></div><div><br></div><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.