<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;">DISPONIBLE AGOSTO 2025<br><br>Servicios a cargo del locatario&nbsp;<br>Expensas Julio 2025 $136.600<br>Internet $43915<br>Luz y gas segun consumo&nbsp;<br><br>Los valores de los servicios mencionados (Edesur, Metrogas y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración.</span></span><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"><br><br>C</span><span style="font-size: 24px;">ómodo </span><span style="font-size: 24px;">Monoambiente en Alquiler Temporario<br></span></span><div><span style="font-size: 24px;">Ubicado en la calle Muñiz al 300, entre Av. Belgrano y Quito. Este luminoso departamento se encuentra en el piso 5, con vista al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad.<br></span></div><div><br><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Características del Departamento<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Cochera: Fija opcional (Consulte valor).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Cocina: A gas, equipada con heladera y microondas.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Cama: De 2 plazas.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• TV<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Placard: Amplio espacio de almacenamiento.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Baño: Cómodo y completo.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Balcón: Muy luminoso.<br></span></div><div><br><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Ubicación y Cercanías<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• A pocas cuadras del Parque Rivadavia.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• A pocas cuadras de Av. La Plata.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• A 3 cuadras de Av. Rivadavia.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;"><br>Transportes Cercanos<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Subtes (Metro): Río de Janeiro (Línea A).<br></span></div><div><br><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Condiciones de Ingreso<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Alquiler: 1 mes adelantado.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Depósito de garantía reintegrable: 1 mes.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Honorarios inmobiliarios: 20% del total de la estadía.<br></span></div><div><br><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Servicios y Gastos a cargo del Locatario<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• ABL<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Expensas<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Agua<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Internet Wi-Fi<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Electricidad&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Gas<br></span></div><div><br><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Requisitos<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Fotocopia de DNI o Pasaporte.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">• Certificado de trabajo o estudio.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> </div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.