<p> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> </span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes con amenities en importante torre, Almagro</span><span style="font-weight: 700;">.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; font-style: italic;">DISPONIBLE&nbsp; </span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; font-style: italic;">10 Agosto 2026, a confirmar</span></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">SEGURIDAD LAS 24 HS</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">El departamento ofrece un espacio totalmente luminoso debido a su conexión con el balcón que tiene vista frente a la calle Sarmiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Living/comedor cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, con posibilidad de separalas y tener 2 camas de una plaza, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas, cuenta con aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al balcón.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br>Cuenta con un baño totalmente equipado.</span></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">AMENITIES:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SUM<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pileta</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Jardín</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lavandería<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio con juegos para niños<br>Gimnasio</span><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado en Dormitorios y Living.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón con vista amplia lateral.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina totalmente equipada.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Seguridad 24 HRS</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:</span></div><div>Agua</div><div>ABL</div><div><span style="font-size: 14px;">Internet/Wi-Fi</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NO INCLUIDO:</span></div><div>Expensas $162.800 - Dic 2026</div><div>Limpieza final</div><div>luz y gas</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></div><div>2 personas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONTRATOS :</span></div><div>1 A 6 MESES, CON POSIBILIDAD DE CONTINUAR</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONDICIONES DE INGRESO:</span></div><div>1 mes de alquiler adelantado</div><div>1 mes de Depósito en garantía.</div><div>Pago de expensas&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</div><div>Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></div><div>Fotocopia DNI o Pasaporte.</div><div>Constancia de trabajo o estudio.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">RESTRICCIONES:</span></div><div>No se aceptan mascotas.</div><div>No se alquila por día&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div>Los valores de&nbsp; Expensas están sujetos a modificaciones por parte de la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">administración del edificio.</span></div><div>Los valores de Luz y gas, dependerán del consumo que se realice.</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONSULTAS:</span></div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN:</span></div><div>El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> &nbsp; &nbsp;<br> &nbsp;<br> &nbsp; <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.