<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Encantador departamento de 3 ambientes con balcón, baulera y espacio de guarda coches en una ubicación privilegiada en Gral. Lucio Norberto Mansilla 3700 entre Salguero y Vidt, a solo media cuadra de la Plaza Güemes!</span><br><br><br><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características destacadas:</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Entrada principal y de servicio, esta última con puerta blindada para mayor seguridad y comodidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ventanas y balcón con doble vidrio</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina y calefón a gas </span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Placard integrado en la entrada de servicio</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Conexión para lavarropas frontal en la cocina</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ventilador de techo en la cocina para una circulación de aire adecuada.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ventanas con mosquitero, garantizando un ambiente libre de insectos.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Comedor con balcón francés</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón corrido con protección, con salida desde el living </span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Estufa en el living y ambas habitaciones</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Habitación principal con vistas al frente </span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Moderno baño con ducha y mampara</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ventilador de techo en la segunda habitación</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Placard integrado en ambas habitaciones</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cableado y caños de luz y gas cambiados hace 6 años</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Piso de parquet recién plastificado en el living y habitaciones recién plastificado</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Espacio de guarda coches y baulera, brindando comodidad y espacio adicional.</span><br></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Medidas aproximadas:</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Living: 7.81 x 4.50 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina: 2.62 x 3.357 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Comedor: 2.998 x 2.903 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Toilette: 0.852 x 1.927 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Habitación principal: 5.70 x 4.12 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Segunda habitación: 4.12 x 3.92 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño: 2.40 x 2.31 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcón: 6.80 x 1.28 metros.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Baulera: 2 x 1.5 metros.</span><br></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A solo 3 cuadras de la Avenida Santa Fe.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A 5 cuadras de la Estación Bulnes de la línea de Subte D.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A 5 cuadras de Alto Palermo.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A 4 cuadras de la Avenida Coronel Díaz.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A 3 cuadras de la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz.</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Con múltiples comercios alrededor </span><br></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Subtes (Metro): BULNES (Línea D)</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Datos útiles</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio: Palermo</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Comuna: Comuna 14</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 14</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Vecinal: 14A</span><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar II</span><br></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.