<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento de 4 ambientes con 2 balcones mas dependencia de servicio con baño, situado en una ubicación privilegiada en la AV Juan B justo al 4200, entre las calles Nicasio Oroño y Almirante F. J. Segui. A solo 2 cuadras de la avenida San Martín, este hogar ofrece proximidad a una amplia gama de comercios y dos importantes avenidas de la ciudad<br /></span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> <br /> </span><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br /></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 18px;">Características destacadas:<br /></span></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con 2 balcones.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Mas dependencia de servicio con baño para mayor comodidad.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Edificio con 1 ascensor para facilitar el acceso.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Piso entero en el segundo piso para privacidad y tranquilidad.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cocina equipada con cocina y calefón a gas <br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación para una atmósfera fresca y saludable.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Dos balcones de 7.5 metros cada uno, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Balcón 1 con salida desde el living, con vista a la Av. Juan B Justo.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Balcón 2 con salida desde 2 habitaciones, con vistas a la Calle Gral. Cesar Diaz<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal <br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Calefacción por losa radiante<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Amplia cocina con espacio suficiente para tus necesidades culinarias.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas del hogar.<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Baño completo y toilette <br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Dos pasillos distribuidores que optimizan el espacio y la circulación.<br /></span></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Medidas<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Entrada: 1.71 x 1.360<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Living: 3.416 x 7.52<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina: 3.61 x 2.763<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Hab de Serv: 2.68 x 1.393<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño de serv: 1.191 x 0.66<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pasillo Distribuidor: 0.864 x 3.497<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Toilette: 0.818 x 1.738<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Pasillo 2: 1.540 x 1.649<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño: 1.294 x 2.059<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dormitorio Principal: 2.972 x 4.330<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dormitorio 1: 3.452 x 2.886<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dormitorio 2: 2.17 x 3.748<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcon 1: 7x 1.093<br /></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Balcon 2: 7x 1.093<br /></span></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Datos útiles</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio: Villa Gral. Mitre</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comuna: Comuna 11</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 11</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Comisaría Vecinal: 11A</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar VII</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Código Postal: 1416</span><br><br><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.